Nieruchomość niezabudowana, położona w peryferyjnej, północnej części miasta Bolesławiec, w pobliżu drogi wylotowej z miasta w kierunku Zielonej Góry. W sąsiedztwie, od strony północnej znajduje się market budowlany "MRÓWKA". Od strony południowej tereny niezagospodarowane, grunty leśne i ogrody działkowe. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec działka przeznaczona jest pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej - symbol z planu I-AG3.

W dniu 26 czerwca 2025 r. zostało opublikowane ogłoszenie o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży w trybie II przetargu ustnego nieograniczonego.
Link do strony: https://xn--bolesawiec-e0b.pl/index.php/mig/sp-estate/dzia%C5%82ki-us%C5%82ugowe-przemys%C5%82owe/6156-dzia%C5%82ka-nr-23-1,-po%C5%82o%C5%BCona-przy-ul-tadeusza-ko%C5%9Bciuszki-ii-przetarg

Nieruchomości niezabudowane, położone są w północnej, peryferyjnej części miasta Bolesławiec, przy drodze wojewódzkiej nr 297 prowadzącej w kierunku Zielonej Góry. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa usługowa – sklep Mrówka oraz tereny inwestycyjne. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec działki przeznaczone są pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Powierzchnia działek wynosi : dz. nr 38/1 - 1,2240 ha; dz. nr 38/4 - 1,0378 ha; dz. nr 38/5 - 1,1131 ha. 

Nieruchomość położona jest w pośredniej strefie miasta Bolesławiec przy ul. Ekonomicznej. Działka bezpośrednio sąsiaduje z torami kolejowymi oraz w niewielkiej odległości znajdują się tereny specjalnej strefy ekonomicznej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec nieruchomość przeznaczona jest pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i baz oznaczona na rysunku planu symbolem – 2 Pp z dopuszczeniem przeznaczenia uzupełniającego obejmującego: usługi, obiekty budowalne, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, w tym główny punkt zasilania, tory kolejowe i obiekty infrastruktury kolejowej, drogi wewnętrzne i dojazdowe oraz parkingi, obiekty budowalne i urządzenia obsługi komunikacji samochodowej i transportu w tym stacje paliw, zieleń urządzoną.