Nieruchomość niezabudowana, położona jest w północno-zachodniej, peryferyjnej części miasta Bolesławiec, przy drodze wylotowej w kierunku Osiecznicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nieruchomości z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz tereny niezagospodarowane, przeznaczone pod zabudowę. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec działka nr 41 przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (symbol z planu-H-MN/U2), natomiast działka nr 54/4 przeznaczona jest pod teren drogi wewnętrznej (symbol z planu H-KDW).