Nieruchomość położona jest w pośredniej części miasta Bolesławiec przy ul. Warszawskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nieruchomości z zabudową mieszkaniową wielorodzinną i usługową. W niewielkiej odległości znajdują się obiekty handlowe i usługowe, park. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec nieruchomość przeznaczona jest pod tereny zabudowy wielorodzinnej niskiej (symbol z planu G-MWn11).